光荣首页 | 关于光荣
光荣注册 | 光荣登陆
网站首页
关于我们
产品展示
成功案例
公司新闻
技术知识
联系我们
 
产品分类
  日常保洁系列
  开荒保洁系列
  玻璃清洗系列
  窗帘清洗系列
  地板打蜡系列
  电器清洁系列
  外墙清洗系列
  地毯清洗系列
  管道疏通系列
  瓷砖抛光系列
 
产品常识   您现在所在的位置:运城保洁公司 > 首页 > 产品常识
 

如何划分物业管理公司和业主的维修范围?

作者:admin  来源:本站  发表时间:2021/11/6 9:52:14  点击:31

温馨提示:
忠诚与事业、忠诚于客户;恪守承诺、不断改进、追求卓越品质。


分享到:
物业管理公司对业主房屋的维修分为两种情况。一种情况是:开发商自己对购房人承担的房屋保修义务委托给了物业管理公司,物业管理公司对业主的房屋进行维修不收取任何费用,这种情况是物业管理公司代开发商履行房屋保修义务;另一种情况是:物业管理公司对业主房屋的维修不属于开发商对购房人承担的房屋保修范围,物业管理公司收取工时费,这种情况属于物业管理公司受业主的委托提供的一次独立的有偿服务。(注:本小区属第二种情况)
    物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。
    一般而言,物业管理公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维养护责任。
    一般情况下,业主应对其所有的物业承担维修养护责任。室内的部位和设备,包括水、电、气等户内管线,设施和自用阳台,由业主负责维修。业主可以自行维护其自用部分和自用设备,也可以委托物业管理公司或其他专业维修人员进行维修,但委托他人维修需支付相应费用。

上条新闻:光荣开荒保洁有哪些注意事项
下条新闻:住户装修时,是否应向物业公司交纳装修押金?
 
  制冷设备 |光荣园林 |抖音运营 |光荣平台注册 |gog光荣 |光荣娱乐注册下载 |光荣账号注册 |注册光荣 |注册光荣账号 |光荣娱乐总代 |光荣注册线路 |光荣注册地址 |光荣注册申请 |光荣申请账号 |光荣注册会员 |光荣如何注册 |光荣总代注册 |光荣平台注册账号 |光荣娱乐总代注册 |光荣总代理联系方式 |光荣总代理返多少点 |